发展中的博洋房产事业部
房产事业部作为集团内部资源的整合者之一，集团资产的运营者之一，集团资产的盈利创造者之一，做稳，做好控股集团制造业背景下的房产部门，进而在房地产代建，开发领域内获得竞争优势。近日，本报记者走访集团房产事业部，了解房产事业部现阶段的项目建设情况：
控股集团在2009年7月房产事业部成立之初就已经为博洋地产的未来发展确定了明确的战略方向即：在“住宅地产、商业地产、工业地产及不动产经营”四大主力线实现资金最优化，2013年-2014年，房产事业部项目将覆盖到4个城市以上，累计项目约8个。在安徽，集团重点关注的宿州纺织路200亩住宅开发项目，正在进行方案深化研究，管理团队模拟各容积方案比选和经济测算，力求达到项目利润最大化，400亩博洋工业园项目实行分期开发，现部分已投入使用，同时100亩工业用地转商住用地也正紧锣密鼓的展开；在嘉兴，为服饰集团量身定做的300亩高新物流基地项目已完成建设任务的60%，预计2014年第一季度200亩完成建设任务，可交付使用。南部商务区博纳大厦项目销售率达97.2%，大厦使用率近90%，在商务区一期26幢楼宇中名列前茅，刚刚获得了鄞州区政府建设奖励返还的全额资金 ；在宁波的南部，奉化物流基地二期项目6幢大间距单体库房交付使用，纳入集团仓储物流体系，目前各方面使用情况均良好；在江北，在中国房地产界领袖企业万科、世茂集团、招商局地产和复地集团等国内外一线开发商相继抢滩之际，博洋家纺大厦已在北门户商务区4-F地块占据了区域桥头堡的有利位置；宁波时尚会展中心项目（筹）开发工作已应邀与宁波各地政府进行了多轮实质性的洽谈。此外，备受各方关注的我集团公司总部地块涉及宁波火车南站拆迁改造工程也已纳入议事日程。
房产事业部总经理张盈东向记者表示：一个好的地产项目必然会有很好的投资回报，房产事业部对于一个项目的规划和发展，第一取决于集团的战略，第二取决于项目自身的立地条件。未来，我们希望同时做几个不同的项目，针对不同的区域，不同的需求，做出不同品质的产品。比如我们的博洋家纺大厦项目，会在办公空间组合上更加灵活，对企业私密性的要求考虑得更加周到，同时会有很多产品上的创新。依据市场条件来定制符合我们战略要求的产品形态，以实现博洋地产的跨越式发展需求。